Il Consiglio Nazionale del Notariato ha realizzato una collana di Guide per il Cittadino in collaborazione con le principali Associazioni dei Consumatori: Adiconsum, Adoc, Altroconsumo, Assoutenti, Casa del Consumatore, Cittadinanzattiva, Confconsumatori, Federconsumatori, Lega Consumatori, Movimento Consumatori, Movimento Difesa del Cittadino, Unione Nazionale Consumatori.
Le prime guide, in ordine di tempo, sono dedicate al mutuo ipotecario ("Mutuo informato") e alla normativa sul "Prezzo-Valore", due argomenti di interesse diffuso legati all'acquisto della casa, e hanno l'obiettivo di veicolare, riducendo possibili asimmetrie informative, una informazione corretta e trasparente a tutela dei cittadini.
E' seguita in ordine di tempo la Guida "Garanzia preliminare. La sicurezza nel contratto di compravendita immobiliare" che illustra tutti i passaggi necessari per non correre rischi nell'acquisto della casa e spiega gli accorgimenti da seguire nella fase del contratto preliminare di vendita, o "compromesso".
Proseguendo la proficua collaborazione con le Associazioni dei Consumatori, è stata realizzata la Guida "Acquisto in Costruzione", una tipologia di compravendita che presenta gravi rischi per l'acquirente ma anche specifiche forme di tutela.
La quinta Guida "Acquisto Certificato" è stata dedicata alle nuove norme relative agli edifici, sotto il profilo della sicurezza e del risparmio energetico, che consentono all'acquirente di conoscere la qualità di un immobile da acquistare e la spesa da sostenere per la sua gestione.
Nel 2011 è stata pubblicata la sesta Guida "Successioni tutelate. Le regole per un sicuro trasferimento dei beni", che affronta un tema "difficile" con un linguaggio semplice, trasparente ed efficace e che vuole essere uno strumento di grande utilità per chiunque intenda disporre consapevolmente dei propri beni secondo le regole previste dalla legge, prevenendo l'insorgere di problemi e contenziosi futuri che comporterebbero un aggravio di costi per le parti e per la collettività.
Settima in ordine di pubblicazione è la Guida "Donazioni Consapevoli. Per disporre dei propri beni in sicurezza", che spiega il complesso tema delle donazioni e aiuta i cittadini che - per riconoscenza, affetto beneficenza o altro - intendono devolvere in vita tutto, o parte, del proprio patrimonio.
Sono poi seguite la Guida sulla figura ed il ruolo del notaio nella sicurezza giuridica e nello sviluppo economico, quella sui Patti di famiglia, quella sulla convivenza, quella sui diritti ed i doveri nascenti dal matrimonio, quella sugli acquisti immobiliari all'asta, quella sulla nuova fattispecie negoziale del rent to buy (introdotta soltanto di recente nel nostro ordinamento con il Decreto "Sblocca Italia" del 2014), quella che affronta gli aspetti legislativi della relazione genitori-figli, quella sul leasing immobiliare abitativo (introdotto dalla Legge di Stabilità per il 2016), quella sulla Legge n.112/2016, nota come Legge sul "Dopo di noi", che ha introdotto importanti agevolazioni fiscali a supporto di tutte quelle iniziative orientate alla tutela delle persone con gravi disabilità, quella sugli strumenti patrimoniali, le opportunità e le tutele per la Terza età, quella sulle agevolazioni fiscali per rigenerare il patrimonio immobiliare: un grande vademecum focalizzato sui bonus fiscali inerenti gli immobili, per orientare i cittadini in una vera e propria "giungla" normativa. Da ultimo, nel 2022, è stata pubblicata la Guida "Casa e giovani": un utile strumento per guidare i più giovani nelle principali problematiche della locazione e della compravendita immobiliare.
Le Guide sono scaricabili - oltre che dal presente sito - anche dal sito www.notariato.it (anche in versione tedesca), nonché dai siti delle Associazioni coinvolte.
Mutuo Informato
